- మీకు మరింత తెలుసా? cameron.carpenter@dailymail.comకు ఇమెయిల్ చేయండి
ఒక మొండి పట్టుదలగలవాడు పెర్త్ వారి చుట్టూ మొత్తం శివారు ప్రాంతాన్ని నిర్మించిన తర్వాత కుటుంబం తమ పెద్ద భూమిని డెవలపర్లకు విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉంది.
హమ్మండ్ పార్క్ శివారులో వాట్లప్ రోడ్లోని ఆరు ఎకరాల బ్లాక్లో ఉన్న ఆస్తి అమ్మకానికి ఉంది మరియు $3 మిలియన్లకు పైగా ఆఫర్లను ఆకర్షిస్తుంది.
నలభై సంవత్సరాలుగా ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఈ సైట్లో నాలుగు పడక గదులు, రెండు బాత్రూమ్ల ఇటుక ఇల్లు మరియు బామ్మ ఫ్లాట్ ఉన్నాయి.
అయితే, ఆస్తి డెవలపర్లు భూమిపై దృష్టి సారించడంతో డజన్ల కొద్దీ కొత్త గృహాలకు మార్గం కల్పించడానికి ఇది కూల్చివేయబడే అవకాశం ఉంది.
‘హమ్మండ్ పార్క్ నడిబొడ్డున వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న ఈ విస్తారమైన 2.34-హెక్టార్ల అభివృద్ధి సైట్ యొక్క సామర్థ్యాన్ని అన్లాక్ చేయండి’ అని డొమైన్లోని జాబితా చదువుతుంది.
‘ఈ ప్రధాన భూభాగం నివాస మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధికి అసమానమైన అవకాశాలను అందిస్తుంది, ఇది ప్రాంతం యొక్క పెరుగుతున్న డిమాండ్ నుండి ప్రయోజనం పొందేందుకు సంపూర్ణంగా ఉంది.
‘2.34 హెక్టార్లలో, 466 Wattleup Rd అనేది ఒక ప్రధాన గ్రోత్ కారిడార్లో ప్రధాన పట్టణ పూరక లేదా మిశ్రమ వినియోగ నివాస, రిటైల్ మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్.’
ఎఫెక్టివ్ ప్రాపర్టీ సొల్యూషన్స్ నుండి ఒల్లీ సలీమి చెప్పారు డొమైన్ అతను డెవలపర్ల నుండి భారీ ఆసక్తిని ఆశించాడు.
‘హమ్మండ్ పార్క్లో ఇప్పటికే ఉన్న మరియు దాదాపు పూర్తిగా నిర్మించబడిన నివాస స్థలాల ఎస్టేట్లకు యువ కుటుంబాల నుండి చాలా ఎక్కువ డిమాండ్ ఉన్నందున మేము ఈ సైట్పై చాలా ఆసక్తిని ఆశిస్తున్నాము, ఇప్పుడు అభివృద్ధి చెందుతున్న ఈ ప్రాంతంలో పాఠశాలలు మరియు కొత్త ప్రజా సౌకర్యాల శ్రేణికి ధన్యవాదాలు.’
మొండి పట్టుదలగల పెర్త్ కుటుంబం చివరకు తమ భారీ భూమిని డెవలపర్లకు విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంది – వారి చుట్టూ మొత్తం శివారు ప్రాంతాన్ని నిర్మించిన తర్వాత
ఈ ఆస్తిలో నాలుగు పడక గదులు, రెండు బాత్రూమ్ల ఇటుక ఇల్లు మరియు ఒక బామ్మ ఫ్లాట్ ఉన్నాయి, అయితే అది త్వరలో కూల్చివేయబడి మరిన్ని గృహాలకు దారితీయవచ్చు.
ప్రాపర్టీ ప్రారంభంలో నాలుగు హెక్టార్లకు పైగా కవర్ చేయబడింది, అయితే 2022లో హమ్మండ్ రోడ్ను పొడిగించేందుకు వీలుగా దానిలో కొంత భాగాన్ని $2 మిలియన్లకు విక్రయించారు.
2011 మరియు 2016 మధ్య హమ్మండ్ పార్క్ జనాభా దాదాపు రెండింతలు పెరిగి కేవలం 5,000 కంటే తక్కువ నివాసితులకు పెరిగిందని సెన్సస్ డేటా చూపిస్తుంది.
CoreLogic ప్రకారం, గత ఐదేళ్లలో మధ్యస్థ గృహాల ధరలు 80 శాతం పెరిగాయి, యూనిట్ ధరలు 90 శాతం పెరిగాయి.
అనేక ఆస్ట్రేలియన్ కుటుంబాలు డెవలపర్ల ఒత్తిడికి తలొగ్గగా, సిడ్నీలోని ఒక కుటుంబం స్థిరంగా నిలబడి విక్రయించడానికి నిరాకరిస్తోంది.
దశాబ్దాలుగా, తీవ్రమైన ప్రైవేట్ జమ్మిట్ కుటుంబం సిడ్నీ పశ్చిమంలో క్వేకర్స్ హిల్లో 20,000 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఆస్తికి గర్వకారణంగా ఉంది.
కొత్త అభివృద్ధి యొక్క భారీ బ్లాక్ ద్వారా ఐదు ఎకరాల ఆస్తి ముక్కలు, ఆకస్మికంగా గుండా-రహదారాలను కల్-డి-సాక్లుగా మారుస్తుంది, గృహాలు ఇంటి సరిహద్దు కంచెకు వ్యతిరేకంగా గట్టిగా కట్టబడ్డాయి.
అయినప్పటికీ, వారి పాత ఇరుగుపొరుగు వారందరూ క్రమంగా అమ్ముడుపోయి, బయటికి తరలివెళ్లినప్పుడు, జామిట్ కుటుంబం సైట్ కోసం $40 మిలియన్ కంటే ఎక్కువ ఆఫర్ చేసినప్పటికీ, విక్రయించడానికి నిరాకరించింది.
క్వేకర్స్ హిల్ హోమ్ 1.99 హెక్టార్లలో ఉంది మరియు గంభీరమైన, విండ్సర్ కాజిల్-శైలి, 200మీ-పొడవు వాకిలిని భారీ లాన్ గుండా ముందు తలుపు వరకు కత్తిరించింది.
జమ్మిట్స్ చాలా ప్రైవేట్ కుటుంబం మరియు డైలీ మెయిల్ ఆస్ట్రేలియా వారిని సంప్రదించినప్పుడు వారు బయటకు వెళ్లడానికి వచ్చిన ఆఫర్ల గురించి చర్చించడానికి నిరాకరించారు.
అయితే, 16 ఏళ్ల క్రితం భూమి మారినప్పటి నుంచి ఆ భూమి గుర్తుకు రాలేదని ఆ కుటుంబం అంగీకరించింది.
‘ఇది చిన్న ఎర్ర ఇటుక ఇళ్లు మరియు కాటేజీలతో నిండిన వ్యవసాయ భూమి,’ తల్లి డయాన్ జామిత్, 50, చెప్పారు.
‘ప్రతి ఇల్లు ప్రత్యేకమైనది, మరియు చాలా స్థలం ఉంది – కానీ ఏదీ లేదు. ఇది కేవలం అదే కాదు.’
